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商品訊息描述
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- 餐廳
- 供應早餐
- 24 小時商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
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- 行李寄存
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 電視
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
鄰近景點
- 位於北
- 大阪市立科學館 (1.7 公里)
- 梅田藍天大廈 (1.3 公里)
- 造幣局博物館 (2.5 公里)
- 心齋橋商店街 (3 公里)
- 大阪城 (3.9 公里)
商品訊息特點
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日月光今（14）日晚間召開重訊表示，提議向矽品董事會以每股新台幣55元，現金收購100%矽品股份，總計金額將達1280億元，希望矽品董事會能在12月21日以書面回覆是否願意展開協商。日月光表示，此次現金收購將使用適當比例的自有資金與銀行貸款，強調國內訂房樂觀看待此次收購案，因溢價近3成，相信可再為矽品股東創造極高價值。
矽品上周五（11日）宣布，紫光將透過私募案認購矽品24.9%股權，屆時紫光將成為矽品第一大股東，矽品董事長林文伯表示，私募案將使矽品參與大陸半導體黃金成長期，進而放眼全球半導體市場與商機，相信日月光應該很支持。沒想到日月光今日召開重訊，表達對矽品攜手紫光進行私募一案「深表遺憾」！
矽品表示，面對全球競爭加劇及新興勢力崛起的大時代命題，進而維護台灣半導體封測業在國際間之競爭優勢。因此，日月光非常期望藉此項投資促進兩家公司之合作，但自公開收購矽品案後，矽品始終對投資存有敵意，上周五11日矽品以私募方式，以每股新台幣55元出售新股給大陸紫光，認為是高度稀釋全體股東權益、未給予股東任何現金對價，對矽品此「反制目的」之交易深表遺憾。
因此，日月光在不得已情況下，只能提議依據企業併購法及其他相關法令規定，以現金收購矽品公司100%股權，由日月光與矽品在合意的基礎下，共同簽訂包含合乎市場併購慣例之條款及條件，以現金為對價的股份轉換契約。日月光表示，收購提議書已送達矽品，希望矽品能在12月21日前以書面回覆是否同意協商。
屆時如果交易案通過，矽品將成為日月光持有100%股權之子公司，矽品也將下市。日月光並承諾維持矽品的名字、留任矽品全體董事與經營團隊、維持現經典有之薪酬及相關福利。另外，矽品現有的員工福利、工作條件及人事規章也都維持，但矽品必須依契約約定或法令規定終止或撤銷大陸紫光參股案。
日月光強調，此次每股收購金額，相當於表彰矽品普通股12月11日當日收盤價20.88%之溢價，以及前60個營業日平均收盤價27.91%之溢價，相較之下，日月光收購提議能夠為矽品股東帶來立即且可確定實現的現金價值。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
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